1、中央空調(diào)冷卻塔散水系統(tǒng)

①檢查中央空調(diào)冷卻塔主水管、分水管、噴頭有無破損松動，及時時行修補、固定。*清除布水管及噴頭內(nèi)部的污物，以保證水管暢通，噴頭布水均勻。

②*沖洗中央空調(diào)冷卻塔水盤及出水過濾網(wǎng)罩，避免水垢污物積存堵塞管道。清洗完畢應(yīng)打開泄水閥門，放盡水盤內(nèi)積水，以免凍壞。

③檢查中央空調(diào)冷卻塔水盤、塔腳是否漏水，如有漏點，及時補膠。

2、中央空調(diào)冷卻塔散熱系統(tǒng)

①清洗中央空調(diào)冷卻塔所有換熱材（填料），*清除掉熱材表面、孔間的水垢污物，保證換熱材的潔凈。拆裝換熱材時行修補更換。裝填時注意布放緊密，不留間隙。

②清洗中央空調(diào)冷卻塔擋水簾、消音毯，去除污物。對破損處進行修補更換。擋水簾碼放放時要求緊密，防止漂水。將中央空調(diào)冷卻塔上水，檢查是否漏水（特別是塔體連接處），若漏則更換密封件。

3、中央空調(diào)冷卻塔傳動系統(tǒng)

①中央空調(diào)冷卻塔電機：檢查電機的接線端子是否完好，電機轉(zhuǎn)機是否正常，電機接絲盒作密封，電機軸承加油潤滑，電機外殼重新噴漆。長期停機，建設(shè)業(yè)主每個月至少運轉(zhuǎn)電機3個小時，保持電機線圈干燥，并潤滑軸承表面。

②中央空調(diào)冷卻塔減速機：檢查減速機轉(zhuǎn)動是否正常，如有異聲，立即更換減速機軸承。

③中央空調(diào)冷卻塔電機皮帶、冷卻塔皮帶輪：調(diào)節(jié)頂絲，松開皮帶，延長皮帶使用壽命。檢查皮帶有無破損、裂紋，必要時建議業(yè)主更換新皮帶。校核皮帶輪，馬達架水平度，緊固松動螺栓，有銹蝕螺栓予以更換。

④中央空調(diào)冷卻塔風扇：清洗扇葉表面污物，檢查扇葉角度，扇葉與風胴間隙，并進行調(diào)整。

4、中央空調(diào)冷卻塔塔體外觀

①對風胴、塔、入風導(dǎo)板進行*清洗，保證外觀清潔美觀。

②重新緊固各部位螺栓，并更換生銹螺栓。

③檢查中央空調(diào)冷卻塔塔體外觀有無破損、裂紋，及時予以修補。

④檢查中央空調(diào)冷卻塔塔體壁板立縫處是否嚴密，必要時重新刷膠修補。

5、中央空調(diào)冷卻塔附件

①檢查中央空調(diào)冷卻塔自動補水裝置浮球有無損壞、工作是否正常。發(fā)現(xiàn)異常及時修理、更換。

②對冷卻塔鐵件螺栓重新緊固、更換生銹螺栓，對銹蝕鐵件新刷漆。

③檢查進、出水管，補水管的塔體法蘭盤有無破損、漏水、冷卻塔清洗保養(yǎng)完畢，建議業(yè)主用彩條圍擋布將冷卻塔風胴包裹密封，以防雜物進入冷卻塔內(nèi)部。